雨漏れの原因にもなるシーリング、コーキングについて

シーリングとは建物の目地(隙間)にシリコン材を充填する作業の事

シーリングとは建物の目地(隙間)にシリコン材を充填する作業の事で、防水性、機密性を高める作業のことです。

別名コーキングとも呼ばれ、業種や年代によって呼び名が違いますが、同じ作業の事を指します。

このシーリングですが、建物を建てるときやリーフォームをする際、必ずと言って良いほど使う材料です。

壁紙の隙間材、浴室、キッチン、玄関など、見栄えを良くする為に隙間を埋めたり、既存の機能を向上させる為に使用したりします。実は、このシーリングですが、業者によって作業の質が全く異なるのです。

シーリングの作業が下手な技術者が行ってしまうと雨漏れの原因

例えば、外壁にシーリングを行っている事がありますが、このシーリングの作業が下手な技術者が行ってしまうと雨漏れの原因となります。

具体的には、シーリングで仕上げた作業がボコボコした仕上がりですと雨が溜まりやすくシリコン材が劣化しやすくなる事で雨漏れの原因となったり、しっかり隙間にヘラを使用して奥まで充填しない事でヒビ割れ(クラック)の原因を作ってしまいます。

実際、色々な現場を見てみると、上記の事を知らない技術者も多いのが現状です。

また、リフォームする際は、しっかり既存のシリコンを撤去してからシーリングの作業をする事で新築同様の耐久レベルまで作業の質を向上出来るのですが、実際は手前のシリコンのみ撤去して上から被せてシーリングを行っている業者も多く、そのような業者に依頼をすると耐用年数の低下に繋がりますので注意が必要です。

もちろん、しっかりと説明した上で少ない予算で応急的に対応して欲しいお客様もいてるのでその場合はシーリングの打ち増し方法もあるかとは思いますが、基本的におススメしていません。

価格について

戸建て既存シーリング(コーキング)撤去費用

一般的な30坪の土地にある2階建てのお家の場合

コーキング 撤去費用 コミコミ 30,000円(税別)

シーリング施工

メーター

コミコミ1200円(税別)

一般的な30坪の土地にある2階建てのお家の場合

150,000円〜300,000円(税別)

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